廣州增城新塘積分入戶，又開(kāi)始吹增城？！理性一點(diǎn)，增城只推薦這里！

落戶需要多少積分，這里就說(shuō)一下廣州增城新塘積分入戶，這里所說(shuō)的希望對(duì)要積分的朋友能有所幫助

1.2021年廣州*積分入戶政策一覽表

（此表可省略兩千字、拿走不謝）

2.買(mǎi)增城*新塘?這種觀念可能過(guò)時(shí)了!

今天不談具體樓盤(pán)，跟大家聊一下最近踩盤(pán)的一些感想，拋磚引玉，希望能跟大家一起共同討論。過(guò)去大家的認(rèn)識(shí)是，買(mǎi)增城的房子，*新塘，其次則可以考慮中新。但最近筍哥經(jīng)過(guò)一番實(shí)地考察后發(fā)現(xiàn)，這個(gè)觀點(diǎn)可能已經(jīng)不太適用了。新塘是很好，但不一定是*了。隨著新塘被各路大V一致看好，這里的新盤(pán)都有點(diǎn)飄了。被噪音包圍的華潤(rùn)說(shuō)自己未來(lái)的價(jià)格要上到4萬(wàn)，離地鐵3公里，周邊還是一片荒地的萬(wàn)科價(jià)格竟然也喊到2.8萬(wàn)。無(wú)論是華潤(rùn)還是萬(wàn)科，都忽視了周邊二手才2萬(wàn)出頭的事實(shí)。新塘的新盤(pán)價(jià)格上漲，跟地價(jià)漲了離不開(kāi)關(guān)系，比如萬(wàn)科拿地時(shí)的價(jià)格在1.3萬(wàn)，華潤(rùn)拿地的價(jià)格在1.7萬(wàn)。地價(jià)高了，開(kāi)發(fā)商必須賣(mài)的更高才能不虧本。圖說(shuō)：建設(shè)中的萬(wàn)科都會(huì)四季但是開(kāi)發(fā)商花多少錢(qián)拿地是自己的策略，消費(fèi)者應(yīng)不應(yīng)該為此買(mǎi)單呢？新塘新盤(pán)價(jià)格升至3萬(wàn)，已經(jīng)脫離了很多剛需的預(yù)算范圍。如果不買(mǎi)新塘，那增城還有哪里可以選？筍哥認(rèn)為，綜合考慮投資和自住屬性來(lái)看，中新是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。01新塘有規(guī)劃，但地鐵線路都未批復(fù)從規(guī)劃上看，新塘的重要性是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過(guò)中新的。中新不如新塘那樣有大的定位，它的發(fā)展，只能說(shuō)依靠鎮(zhèn)龍交通樞紐、中新知識(shí)城、廣州科教城等重量級(jí)項(xiàng)目的建設(shè)。在戰(zhàn)略定位上，新塘是廣州東進(jìn)的重要節(jié)點(diǎn)，同時(shí)也是鏈接廣州與東莞、深圳的粵港澳大灣區(qū)核心交通樞紐。新塘坐擁國(guó)內(nèi)*TOD項(xiàng)目。未來(lái)，新塘TOD將引入2條高鐵（廣汕、廣深）、2條城際穗深城際（已開(kāi)通）和新白廣城際（預(yù)計(jì)年底開(kāi)通）、5條地鐵（13號(hào)、16號(hào)、20號(hào)、23號(hào)、28號(hào)支線）。但如果我們往深了一層看，其實(shí)新塘的TOD規(guī)劃，從18年就開(kāi)始說(shuō)到現(xiàn)在。18年也是新塘房?jī)r(jià)*的時(shí)候。房子賣(mài)了不少，套住了不少人，但除13號(hào)線以外的4條地鐵線路至今仍然沒(méi)有兌現(xiàn)。讓我們來(lái)梳理一下各條地鐵線路的情況。地鐵20號(hào)線起于廣州塔，終點(diǎn)為新塘。目前，地鐵20號(hào)線已經(jīng)上報(bào)*批復(fù)。20號(hào)線目前還在等待批復(fù)，地鐵16號(hào)線、23號(hào)線則是已經(jīng)上報(bào)*批復(fù)了，但是最終沒(méi)有通過(guò)。而28號(hào)線沒(méi)有納入三期規(guī)劃中，屬于修編中正在研究考慮的新增線路。廣州市*借助粵港澳大灣區(qū)的東風(fēng)，用佛山經(jīng)廣州至東莞城際的名義申報(bào)成功，但由于增加了經(jīng)費(fèi)，還需要等待發(fā)改委重新審批通過(guò)。目前來(lái)看，28號(hào)線的進(jìn)展是比較快的，但還需要等待審批。而20、16、23號(hào)線如果都能在三期規(guī)劃獲批上，按照工期大約2028年左右才能建成通車。在規(guī)劃層面來(lái)看，新塘先勝一局，但規(guī)劃的兌現(xiàn)仍然需要時(shí)間。02新塘與中新產(chǎn)業(yè)對(duì)比除去軌道交通層面外，新塘的產(chǎn)業(yè)無(wú)疑也是勝過(guò)中新的。在2021年發(fā)布的《*鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告》中，新塘在*鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合競(jìng)爭(zhēng)力排名中位列第十一位。在中小城市發(fā)展戰(zhàn)略研究院發(fā)布的《2021年*中小城市高質(zhì)量發(fā)展指數(shù)》中，新塘則連續(xù)兩年入選*綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)位。新塘的三大支柱產(chǎn)業(yè)是汽車、摩托車及其零配件制造業(yè)、牛仔休閑服裝制造業(yè)，不夸張的說(shuō)，*70%以上的牛仔服裝出自新塘。以前新塘的GDP甚至能達(dá)到增城GDP的一半以上。圖說(shuō)：新塘面貌，白江地鐵口旁實(shí)拍目前，新塘也在加快總部基地建設(shè)，向高端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，引入了凱達(dá)爾樞紐國(guó)際廣場(chǎng)、保利天際、華南新世界等項(xiàng)目。但是即使經(jīng)濟(jì)發(fā)展上去了，但時(shí)至今日，新塘的交通以及市容面貌是很難令人滿意的。以至于有人說(shuō)，感覺(jué)廣州比增城還要更關(guān)注新塘的發(fā)展。圖說(shuō)：網(wǎng)友評(píng)論坊間笑談，新塘就是一個(gè)打苦工的大兒子，賺的錢(qián)都拿去支援小女兒荔城的建設(shè)了。圖說(shuō)：網(wǎng)友評(píng)論歸根到底，有規(guī)劃，不過(guò)執(zhí)行層面也得考慮。這也就不奇怪為什么網(wǎng)上有人呼吁黃埔接收新塘了。大家相信黃埔的執(zhí)行力，相信黃埔一定能夠把新塘發(fā)展起來(lái)。畢竟廣州是一座大城，不止新塘有規(guī)劃、荔灣、白云、黃埔、番禺、花都都有規(guī)劃。如果增城不給力，指望廣州市財(cái)政和規(guī)劃支持，以珠江新城為中心，向東發(fā)展，廣州幾乎是每四年才能發(fā)展一公里。比如知識(shí)城距離珠江新城41公里，規(guī)劃后歷經(jīng)了10年才發(fā)展到現(xiàn)在的模樣。目前，珠江新城附近還有很多區(qū)域，是廣州未來(lái)發(fā)展的重心，比如距離珠江新城12公里的魚(yú)珠，以及距離11公里的萬(wàn)博。新塘的發(fā)展暫時(shí)還是只能依靠自己。等不到來(lái)自市中心的關(guān)照。另一方面，雖然比不過(guò)新塘，但中新的產(chǎn)業(yè)也在發(fā)展，許多*文件都提到，要圍繞中新城區(qū)，推進(jìn)中新產(chǎn)業(yè)建設(shè)。03新塘與中新升值空間對(duì)比如果拿新塘和中新對(duì)比，中新的價(jià)格是有優(yōu)勢(shì)的。中新板塊的新盤(pán)御溪世家、天健東玥臺(tái)、奧園城市天地，均價(jià)在2.4-2.5萬(wàn)左右。而新塘，現(xiàn)在很多新盤(pán)已經(jīng)去到3萬(wàn)了。這才導(dǎo)致均價(jià)2.4萬(wàn)左右的陽(yáng)光城翡麗山一開(kāi)盤(pán)就被搶光。這個(gè)價(jià)格其實(shí)很有迷惑性。筍哥認(rèn)為，如果拋開(kāi)新塘的二手去談一手是不合適的，畢竟新房交樓后，跟它做對(duì)比的就不是附近的新盤(pán)，而是附近放盤(pán)的二手房源。只談新盤(pán)，這樣會(huì)給人一種新塘房?jī)r(jià)猛漲的錯(cuò)覺(jué)，原來(lái)叫價(jià)2萬(wàn)的新盤(pán)，現(xiàn)在居然敢叫到4萬(wàn)了。當(dāng)然，開(kāi)發(fā)商的邏輯可能是有樓盤(pán)賣(mài)3.8萬(wàn)，我賣(mài)4萬(wàn)也沒(méi)什么不合適。這種情況在18年也有過(guò)，當(dāng)時(shí)新塘的幾個(gè)樓盤(pán)，價(jià)格都沖上了3萬(wàn)，后面又打回原形，很多在那時(shí)候買(mǎi)入的投資客就被套住了。如下圖知識(shí)城板塊和新塘板塊在2021年的新盤(pán)價(jià)格對(duì)比，知識(shí)城板塊的萬(wàn)科幸福譽(yù)，目前二手已經(jīng)掛到4萬(wàn)，而新塘板塊的幾個(gè)樓盤(pán)在高點(diǎn)后均有回調(diào)，比如惠百氏目前均價(jià)才2.1萬(wàn)，尚東均價(jià)2.3萬(wàn)。大家看好新塘，是因?yàn)樗拷兄行暮汪~(yú)珠CBD，想著以后會(huì)有接盤(pán)俠，但是新塘的二手供應(yīng)量太大了，這注定它的價(jià)格很難漲起來(lái)。對(duì)于真正的剛需來(lái)說(shuō)，如果價(jià)格太貴，為什么不去買(mǎi)二手呢？像陽(yáng)光城雖然賣(mài)2.4萬(wàn)，但是它附近的錦繡天倫也不過(guò)才2.1萬(wàn)。在這種情況下，即使買(mǎi)了陽(yáng)光城，它以后的漲幅也會(huì)有限。而中新板塊的優(yōu)勢(shì)就是它沒(méi)有多少二手的供應(yīng)，人們沒(méi)辦法拿二手的價(jià)格來(lái)做對(duì)比。如果拿知識(shí)城的樓盤(pán)來(lái)對(duì)比，中新的新盤(pán)就很有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，比如跟御溪世家做對(duì)手盤(pán)的越秀星匯城賣(mài)3萬(wàn)，而御溪世家才賣(mài)2.4萬(wàn)，并且不限購(gòu)，吸引了很多外地的投資客。圖說(shuō)：中新地鐵站附近實(shí)拍拿知識(shí)城做對(duì)比，中新確實(shí)是個(gè)價(jià)值洼地。黃埔有決心、有財(cái)力去支援知識(shí)城的發(fā)展，等知識(shí)城發(fā)展起來(lái)，中新也能享受到一波利好。早在2021年10月11日，在廣州市發(fā)布的《中共廣州市委廣州市人民*關(guān)于推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施意見(jiàn)》中，就明確提出“推動(dòng)廣州知識(shí)城周邊五鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)發(fā)展”，并進(jìn)一步提出，對(duì)標(biāo)雄安新區(qū)，發(fā)揮廣州知識(shí)城（九龍鎮(zhèn)）增長(zhǎng)極作用，輻射帶動(dòng)鐘落潭、花東、太平、中新等四鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，建設(shè)廣州中部地區(qū)城鄉(xiāng)融合發(fā)展示范區(qū)。這也是為什么之后會(huì)傳出知識(shí)城與中新等區(qū)域獨(dú)立設(shè)區(qū)的謠言。如果現(xiàn)在知識(shí)城不限價(jià)，那它上到4萬(wàn)都有可能。如果知識(shí)城去到4萬(wàn)，鎮(zhèn)龍的星匯城可能就要賣(mài)到3.5萬(wàn)，御溪世家的價(jià)格也就不會(huì)僅僅是2.4萬(wàn)了。在整個(gè)增城來(lái)看，新塘規(guī)劃的*，它被稱為廣州東進(jìn)的關(guān)鍵，但是如果要大家比較增城和黃埔的發(fā)展?jié)摿Γ敲?9%的人都會(huì)看好黃埔。十年前，誰(shuí)能想到知識(shí)城會(huì)變成今天的樣子。即使有規(guī)劃，也要有資金和決心去執(zhí)行，這是無(wú)需置疑的。綜合來(lái)看，在升值空間這一點(diǎn)上，我認(rèn)為靠近知識(shí)城的中新要?jiǎng)龠^(guò)新塘。04中新的價(jià)值亟待發(fā)現(xiàn)總的來(lái)說(shuō)，中新與新塘各有優(yōu)劣。新塘顯而易見(jiàn)的優(yōu)勢(shì)在于TOD樞紐的吸引力，但不容忽視的是，雖然規(guī)劃多，許多卻還是停留在紙面上，并沒(méi)有落地，而從目前新塘板塊房?jī)r(jià)來(lái)看，明顯已經(jīng)透支了許多上漲空間，這一點(diǎn)與中新還是洼地完全不同。另外，新塘的劣勢(shì)也明顯，那就是二手房體量巨大，如果城市更新、產(chǎn)業(yè)以及人口增長(zhǎng)緩慢，房?jī)r(jià)上漲空間將會(huì)大大受限。而與新塘相反，中新因更靠近知識(shí)城，對(duì)于知識(shí)城配套也能“染指”一二，在黃埔房?jī)r(jià)日益水漲船高的時(shí)節(jié)下，反倒會(huì)受到不少外溢的好處。兩相對(duì)比之下，我認(rèn)為中新未來(lái)的發(fā)展還是很可期的，大家恐怕要重新正視中新的價(jià)值了。

3.又開(kāi)始吹增城？！理性一點(diǎn)，增城只推薦這里！

之前的兩三年，在各大小自媒體的努力下，增城已經(jīng)成了“坑”的代名詞。然而呢，早在2016-2021年，狂吹增城的，也是這一撥人。因?yàn)槟菚r(shí)候，在棚改的推動(dòng)下，*普漲，增城更是以110%-130%的漲幅傲視廣州其他區(qū)。風(fēng)向之所以轉(zhuǎn)變的如此之快，主要還是激情過(guò)后，增城樓市開(kāi)啟了“賢者模式”,一路回調(diào)。各路V見(jiàn)形勢(shì)不對(duì)，立馬臉色一變，口風(fēng)一轉(zhuǎn)，開(kāi)始將增城貶的一無(wú)是處，一提增城便捏鼻捂口，滿臉不屑。現(xiàn)在，他們又聞風(fēng)而動(dòng)，開(kāi)始吹增城了。搖頭草們的迎風(fēng)搖擺，根源在于跟風(fēng)未看透本質(zhì)，導(dǎo)致意志不堅(jiān)。而大小姐對(duì)于增城樓市的態(tài)度是一貫的：增城，我只推薦新塘，且僅限于13號(hào)線沿線的地鐵次新盤(pán)。并且，相比有些我知道的、自己也沒(méi)買(mǎi)過(guò)幾套的大V，大小姐更喜歡用真金白銀去檢驗(yàn)自己的眼光，比如之前的科學(xué)城、番禺萬(wàn)博等等。所以新塘我是有籌碼的（當(dāng)然，大小姐積極響應(yīng)*房住不炒的號(hào)召，這套我是純剛需，買(mǎi)來(lái)給父母住的），新塘這套是春節(jié)期間，留守在廣州的時(shí)候下的手，畢竟在房票用盡的情況下，廣州的不限購(gòu)區(qū)，新塘是我的*。01 誤區(qū)正本清源，我們先來(lái)澄清一個(gè)誤區(qū)，很多diss增城的，往往會(huì)提到這一點(diǎn)：增城天量供應(yīng)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)起不來(lái)。那么事實(shí)果真如此嗎？我覺(jué)得這事兒得往細(xì)了看。整體上，增城的供應(yīng)量肯定是大的，但是微觀來(lái)看，增城的需求也大（2021年廣州成交榜增城新房排*，二手排第三），且需求會(huì)呈不均勻分配的狀態(tài)，然后導(dǎo)致局部區(qū)域供不應(yīng)求的情況出現(xiàn)。這就有點(diǎn)像，一條繁華的商業(yè)街，商鋪很多，人流量也很大，但總會(huì)有些店客流多，有些店門(mén)可羅雀。所以供應(yīng)量大這個(gè)問(wèn)題不能一概而論。而新塘，無(wú)疑就是這條商業(yè)街里客流比較多的店，因?yàn)?#34;增城買(mǎi)房看新塘"差不多已經(jīng)是市場(chǎng)上的一個(gè)共識(shí)了。共識(shí)對(duì)市場(chǎng)的影響是巨大的。那能形成這個(gè)共識(shí)的新塘，其魅力在哪？02 新塘的價(jià)值新塘的價(jià)值體現(xiàn)在哪里，很簡(jiǎn)單，可歸結(jié)為三點(diǎn)：城市地位、低價(jià)、13號(hào)線。城市地位GDP啥的就不多說(shuō)了，新塘經(jīng)濟(jì)一直都是增城的帶頭大哥，在我看來(lái)，新塘的地位不在于GDP，而主要體現(xiàn)在“東部交通樞紐”這個(gè)定位上?！皷|部交通樞紐”的打造，源自粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃中提出的“1小時(shí)生活圈”的構(gòu)想以及廣州往東發(fā)展的大勢(shì)。9軌交匯的新塘TOD未來(lái)將串聯(lián)起廣州、深圳、東莞、惠州、佛山等灣區(qū)的主要經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)。老話說(shuō)的好：要想富，先修路。老話雖老，其道理卻歷久彌新，“路”一直都是是錢(qián)流和人流的運(yùn)輸線，況且如此得天獨(dú)厚的交通要塞，廣州*不會(huì)放棄，增城市*更不會(huì)放棄。城市地位的高低，決定了資源投入的多寡，而資源投入的多寡決定了人口吸引力的高低。人流和錢(qián)流，一直都是樓市的有力支撐。低價(jià)當(dāng)然，光有地位也不行，還得看價(jià)格。低價(jià)，是新塘樓市的一道保險(xiǎn)。廣州有地位、逼格高的的板塊多了去了，比如知識(shí)城、南沙。城市地位與價(jià)格相輔相成，需結(jié)合來(lái)看，城市地位高，價(jià)格高，房子的價(jià)值就得打折扣。這也是我當(dāng)下不推薦知識(shí)城的原因。而新塘剛好是城市地位還算可以+價(jià)格夠低的結(jié)合體，這直接造就了新塘樓市的高性價(jià)比。且隨著天河黃埔的這一波暴漲，新塘地鐵次新僅2萬(wàn)左右的單價(jià)，性價(jià)比愈發(fā)凸顯。所以，現(xiàn)在的新塘，是一張明牌，下行幾率為零，投資確定性很高。13號(hào)線其他規(guī)劃中的線路不說(shuō)，但13號(hào)線是新塘樓市看的見(jiàn)的增長(zhǎng)點(diǎn)，也是我敢于入手新塘的有力支撐。13號(hào)線一期路線圖乘坐13號(hào)線，目前可以從新塘直達(dá)魚(yú)珠，僅需20來(lái)分鐘。老粉應(yīng)該清楚，我講過(guò)，魚(yú)珠日后會(huì)與琶洲、珠心和金融城等串聯(lián)形成廣州日后絕對(duì)的核心，也就是說(shuō)，魚(yú)珠的發(fā)展，會(huì)拉近新塘與廣州核心區(qū)的距離。另待二期開(kāi)通后，可不用換乘直達(dá)珠江新城，與現(xiàn)在的中心距離也會(huì)縮短，。所以，以13號(hào)線路線圖貫穿整個(gè)廣州絕對(duì)核心區(qū)的走勢(shì)，預(yù)計(jì)其會(huì)成為一條客流堪比于3號(hào)線的大動(dòng)脈線。有13號(hào)線的加持，當(dāng)魚(yú)珠都5萬(wàn)+、天河都8萬(wàn)+的時(shí)候，對(duì)于在天河和黃埔工作的新廣人來(lái)說(shuō)，新塘2萬(wàn)左右的房?jī)r(jià)會(huì)變得極具吸引力。03 買(mǎi)入時(shí)機(jī)和選籌范圍之前我呼吁大家務(wù)必在9月前下手廣州，沒(méi)聽(tīng)勸的，我又呼吁務(wù)必在春節(jié)前下手，還沒(méi)買(mǎi)又買(mǎi)不了番禺、海珠等限購(gòu)區(qū)的，現(xiàn)在買(mǎi)新塘也不晚。其一，因?yàn)楝F(xiàn)在的新塘遠(yuǎn)沒(méi)有到全面回暖的程度，漲價(jià)比較明顯的僅局限于一些一手樓，比如品秀星圖、東方名都一手之類的，二手漲幅還不明顯?，F(xiàn)在買(mǎi)新塘，還是可以吃到整波漲幅的。其二，深圳的二手指導(dǎo)價(jià)，目的之一是將需求引導(dǎo)到低價(jià)區(qū)，均衡發(fā)展，所以不排除廣州也會(huì)這么做，實(shí)際上廣州已經(jīng)在這么做了，比如黃埔、南沙等區(qū)政策的收緊。其三，新塘的貸款政策，受大環(huán)境影響，也有了輕微的收緊跡象，比如我新塘這套，年后辦手續(xù)時(shí)，已出現(xiàn)了三外人員（外地戶口、外地流水、外地社保），比較難批同貸的現(xiàn)象，加上各路V都在吹風(fēng)，不排除進(jìn)一步收緊的可能。至于怎么買(mǎi)，定兩個(gè)原則：1、別碰新盤(pán)；2、13號(hào)線沿線地鐵次新。新塘的新盤(pán)，像保利天際、品秀星圖溢價(jià)已經(jīng)太高，作為一名合格的房產(chǎn)投資人，我們要擁抱確定性，不去選新塘超過(guò)3萬(wàn)的標(biāo)的，以防重蹈之前17-19年買(mǎi)增城一手的悲劇。地鐵方面。無(wú)論買(mǎi)近郊還是遠(yuǎn)郊，地鐵都是很重要的。不過(guò)，像科學(xué)城這種，本身產(chǎn)業(yè)夠強(qiáng)，就業(yè)機(jī)會(huì)夠多，自己本身已經(jīng)是就業(yè)中心，形成了自己的地段價(jià)值體系，所以不靠近地鐵的房子，靠?jī)?nèi)部消化也能增值，地鐵屬于錦上添花。但增城比不了科學(xué)城，依然還是要靠主城區(qū)的輻射和外溢，所以務(wù)必買(mǎi)地鐵次新盤(pán)，樓齡太舊的不要去碰。04 尾聲樓市有韻律，買(mǎi)房有節(jié)奏，板塊輪動(dòng)，踩對(duì)鼓點(diǎn)，才能吟唱出樓市投資最美的樂(lè)章?，F(xiàn)在這個(gè)節(jié)點(diǎn)再去追高黃埔、天河，意義已經(jīng)不大，對(duì)于沒(méi)房票的，何不去看看新塘？好了，關(guān)注“樓市大小姐”同名公號(hào)，下一篇，我們對(duì)比一下新塘、南沙和千燈湖。

4.廣州積分入戶時(shí)，入戶增城區(qū)、從化區(qū)有加分哦

廣州積分入戶滿足多少分可以落戶廣州?根據(jù)廣州市*的規(guī)定在戶籍管理的整體指數(shù)的征求意見(jiàn)稿,積分申辦流過(guò)程和管理進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。該辦法擬規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分值為85分總積分到標(biāo)準(zhǔn)分值具備申請(qǐng)積分入戶的資格。廣州積分制入戶細(xì)則　　一、基本指標(biāo)、穩(wěn)定的法律住宅指數(shù)內(nèi)容和分?jǐn)?shù)　　1.辦理居留證在廣東省廣州每滿1年3分　　2.在廣州市累積居住年限　　(1).10分的合法產(chǎn)權(quán),申請(qǐng)人或申請(qǐng)人幾個(gè)產(chǎn)權(quán)在廣州增城地區(qū),廣州從化地區(qū),住房加5分　　(2).合法的租賃宿舍和單位的宿舍每滿1年,計(jì)2分*不超過(guò)10分鐘　　3.廣州市荔灣區(qū)申請(qǐng)人住珠海,廣州越秀區(qū)廣州、廣州天河地區(qū)轉(zhuǎn)移到城市的其他行政區(qū)2分滿1年*不超過(guò)10分。廣州積分入戶資料系統(tǒng)（全套資料免費(fèi)領(lǐng)）： ，免費(fèi)獲取入戶方案）　　(1).那些投靠朋友和親戚在廣州可以視為零租金租賃住房;(2).既有法律產(chǎn)權(quán)住房,和法律租賃住房申請(qǐng)人選擇一個(gè)分?jǐn)?shù)。　　合法穩(wěn)定就業(yè)指數(shù)內(nèi)容和分?jǐn)?shù)在廣州城市就業(yè)創(chuàng)業(yè)和參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)包括城鄉(xiāng)居民社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn),失業(yè)保險(xiǎn),工傷保險(xiǎn),生育保險(xiǎn)覆蓋每個(gè)滿1年1。失業(yè)保險(xiǎn)基金支付的職工社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)年限和繳費(fèi)年限的農(nóng)民工醫(yī)療衛(wèi)生保健累計(jì)時(shí)間。在外面的社會(huì)保障,支付社會(huì)保障不重復(fù)計(jì)算人參在重復(fù)計(jì)算年限的社保?！　∥幕潭戎笜?biāo)內(nèi)容及分值　　 1.*畢業(yè)及以上學(xué)歷的50分　　 2.?？瓢呗?5分　　 3.包含中等職業(yè)高中20分?！　渥⒅蝗?分不累計(jì)計(jì)分。高中以下學(xué)歷不計(jì)分?！　∧挲g指標(biāo)內(nèi)容及分值　　 1.18-30歲30分　　 2.31-40歲20分　　 3.41-45歲10分。　　備注動(dòng)態(tài)調(diào)整不予疊加?！　《?、加分指標(biāo)，技術(shù)能力指標(biāo)內(nèi)容及分值　　 1.中級(jí)及以上職稱或技師和專業(yè)資格30分以上　　 2.初級(jí)職稱,高級(jí)工工作,事業(yè)單位技術(shù)三級(jí)20分　　 3.中級(jí),機(jī)構(gòu)物流技術(shù)水平4級(jí)10分　　 4.從事相應(yīng)的證書(shū),證書(shū)的專業(yè)人員一起工作10分。　　備注：是指*、廣東省、廣州市人力資源和社會(huì)保障*評(píng)估或認(rèn)可并頒發(fā)*。只需要累積得分*。　　三、積分分值相同時(shí)怎么辦　　分?jǐn)?shù)相同時(shí),按照時(shí)間繳納社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)在這個(gè)城市排名,如排名再次根據(jù)同一連續(xù)處理在廣州廣東省居住證時(shí)間排名。每?jī)奢喓笈琶琶判蛳嗤墓餐幚?。并列排名的人有相同的積分入戶資格?！　∷?、積分入戶需要資料　　 1.“廣州積分入戶申請(qǐng)表”:表在系統(tǒng)中申報(bào)系統(tǒng)提供信息并提交成功后自動(dòng)生成,所有表必須真實(shí)、準(zhǔn)確,申請(qǐng)人在“我承諾”簽名?！　?2.戶口簿和身份證(核對(duì)原件):　　 (1).戶口簿(收首頁(yè)及相關(guān)人員信息頁(yè)復(fù)印件);　　 (2).身份證(正反面復(fù)印在A4紙的同一面上);　　 (3).屬于集體家庭和無(wú)法訪問(wèn)應(yīng)當(dāng)提供原集體戶口簿主頁(yè),相應(yīng)的帳戶頁(yè)面復(fù)制或提供其住所公安*出具的戶籍證明(原件及復(fù)印件)考試。　　五、學(xué)歷證書(shū)及驗(yàn)證證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件):　　六、合法穩(wěn)定住所情況材料:　　 1.發(fā)行的*、用人單位的住房時(shí)間證明,租賃(包括單位證明)(核對(duì)原件)?！　?2.另外直系親屬供其居住住宅提供房屋房產(chǎn)得到授權(quán)戶口(原件的復(fù)印件),借住在證明的原件?！　?3.《廣東省居住證》(驗(yàn)原件收復(fù)印件)?！　?4.有效勞動(dòng)合同簽訂(期限在1年以上得到考試的原件復(fù)印件)、企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(創(chuàng)業(yè)者得到考試的原件復(fù)印件)?！　∑摺I(yè)技術(shù)資格證書(shū)(驗(yàn)原件收復(fù)印件)屬于以下情況的還須提供: 1.持廣東省人力資源和社會(huì)保障*、原子能發(fā)電的專業(yè)技術(shù)資格證書(shū),()資格(水平)證書(shū)的人員須提供人事檔案保存的審查表(或驗(yàn)證表,承認(rèn)*統(tǒng)一考試報(bào)名李?出售執(zhí)行者表)復(fù)印件(加蓋檔案管理*和所在單位公章)?！　? 2.持廣州市人力資源和社會(huì)保障*,原子能發(fā)電的技術(shù)專業(yè)資格證書(shū)的提供者,廣州市人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)站“廣州職銜”頻道的“證書(shū)查詢”查詢頁(yè)的印刷記錄。

通過(guò)以上2021年廣州*積分入戶政策一覽表，買(mǎi)增城*新塘?這種觀念可能過(guò)時(shí)了!，又開(kāi)始吹增城？！理性一點(diǎn)，增城只推薦這里！，廣州積分入戶時(shí)，入戶增城區(qū)、從化區(qū)有加分哦?? 的講解，基本的情況想必多少理解了一些。