北京評(píng)估資訊師培訓(xùn),北京評(píng)估資訊師培訓(xùn)中心,北京評(píng)估資訊師培訓(xùn)學(xué)校
*二手房評(píng)估資訊師
一、崗位現(xiàn)狀：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，房地產(chǎn)交易的范圍越來(lái)越大。伴隨著我國(guó)住房結(jié)構(gòu)的變化，住房交易市場(chǎng)也越來(lái)越完善。完善的住房市場(chǎng)，包括新房市場(chǎng)和舊房市場(chǎng)：還包括出售市場(chǎng)和出租市場(chǎng)。隨著住房市場(chǎng)的逐步完善，二手房交易將會(huì)越來(lái)越活躍。二手房的置換是房產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)。準(zhǔn)確把握置換房屋的價(jià)格,是置換成功的關(guān)鍵。房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估，必須要由專(zhuān)業(yè)的估價(jià)師來(lái)進(jìn)行的。
本培訓(xùn)將由淺入深、循序漸進(jìn)地為學(xué)員提供二手房評(píng)估理論及評(píng)估方法：從二手房的基本特性出發(fā)，結(jié)合我國(guó)二手房評(píng)估的實(shí)際情況，系統(tǒng)闡述了二手房評(píng)估的基本理論；詳細(xì)介紹了目前二手房評(píng)估中的常用方法，并附有生動(dòng)的實(shí)例對(duì)二手房評(píng)估方法加以細(xì)化。既從宏觀上作以概括，又從微觀上闡明了二手房評(píng)估過(guò)程中應(yīng)注意的細(xì)節(jié)事項(xiàng)。學(xué)員將親自的體驗(yàn)：集知識(shí)性和實(shí)用性于一身的學(xué)習(xí)歷程！
二、培訓(xùn)特色：采用模塊化教學(xué)（通用知識(shí)、實(shí)務(wù)知識(shí)、實(shí)踐技能）；突出技能、案例、實(shí)踐教學(xué)；貼近市場(chǎng)、面向行業(yè)、走進(jìn)企業(yè)、直指崗位。
三、課程特色：通過(guò)內(nèi)容豐富，形式多樣的實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)，使學(xué)員系統(tǒng)全面地掌握二手房評(píng)估全過(guò)程，具備二手房評(píng)估實(shí)際能力，能夠順利開(kāi)展相關(guān)工作。
四、培訓(xùn)內(nèi)容：1、介紹二手房市場(chǎng)的相關(guān)知識(shí)背景；2、二手房信息的收集與處理；3、如何選購(gòu)二手房；4、如何銷(xiāo)售二手房；5、二手房房?jī)r(jià)估算；6、二手房交易談判及技巧；7、二手房交易程序及其耗費(fèi)；8、二手房交易陷阱的預(yù)防和處理；9、*對(duì)二手房市場(chǎng)的管理與完善；10、房地產(chǎn)評(píng)估理論知識(shí)；11、房地產(chǎn)評(píng)估的基本方法（比較法、收益法和成本估價(jià)法）；12、房地產(chǎn)評(píng)估的實(shí)用方法（假設(shè)開(kāi)發(fā)法、長(zhǎng)期趨勢(shì)法和殘余估價(jià)法）；13、土地價(jià)格評(píng)估方法（路線(xiàn)價(jià)估價(jià)晃動(dòng)、基準(zhǔn)地價(jià)修正法和土地面積、價(jià)值的分?jǐn)偡ǎ?4、國(guó)外及我國(guó)香港地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估情況；15、典型案例分析；16、相關(guān)法律法規(guī)。
五、培訓(xùn)對(duì)象：正在從事的二手房開(kāi)發(fā)與管理的專(zhuān)業(yè)人士；欲從事二手房開(kāi)發(fā)與管理的人員；想從事二手房的投資人士;其他各界人士。
六、培訓(xùn)費(fèi)用：學(xué)費(fèi)2800元/人、考務(wù)費(fèi)400元/人、報(bào)名費(fèi)20元/人、教材費(fèi)實(shí)收。
七、證書(shū)頒發(fā)：經(jīng)考試合格者，獲得勞動(dòng)和社會(huì)保障部*就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心頒發(fā)的《*二手房評(píng)估資訊師》職業(yè)崗位培訓(xùn)認(rèn)證合格證書(shū)，*權(quán)威證書(shū)，網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)，*使用，就業(yè)有效。
八、報(bào)讀地址：北京市海淀區(qū)萬(wàn)泉河路68號(hào)紫金大廈20層（人民*西門(mén)往南200米即到）
